Política de Privacidade

1. Quem trata os seus dados

O tratamento é realizado pelo grupo Alpha. Nas operações pagas por PIX, a controladora é a Alpha Propriedades Digitais LTDA (CNPJ 43.400.885/0001-29, Brasil); nas operações pagas em stablecoin, a entidade internacional do grupo identificada no checkout. Contato do encarregado (DPO): propriedadesdigitais@gmail.com.

2. Dados que coletamos

• Cadastro: nome, e-mail, data de nascimento, documento (CPF ou documento estrangeiro), WhatsApp, endereço.
• Recebimento e devolução: chave PIX, dados bancários, endereço de carteira de stablecoin (token e rede), dados fiscais para nota.
• Anúncios e negociações: informações e métricas dos Ativos anunciados, propostas, contratos, mensagens trocadas na plataforma, evidências de entrega e de disputa.
• Pagamentos: registros de cobrança, confirmação e repasse — inclusive identificadores de transação do provedor de pagamento.
• Uso: registros de acesso, dispositivo e navegação necessários à segurança e ao funcionamento (art. 15 do Marco Civil).

3. Para que usamos

• Operar o marketplace: conta, anúncios, propostas, contratos, custódia, entrega, inspeção, disputa e repasse (execução de contrato).
• Segurança e prevenção a fraude: verificação de identidade, confirmação de dados de recebimento e de devolução, trilhas de auditoria (legítimo interesse e obrigação legal).
• Obrigações legais e fiscais: emissão e guarda de registros das operações.
• Comunicações operacionais: notificações de proposta, pagamento, entrega, prazos e disputa (execução de contrato). Comunicações de marketing só com consentimento.

4. Com quem compartilhamos

• A contraparte do seu contrato: Comprador e Vendedor veem um do outro o necessário para negociar e concluir a transferência do Ativo — nunca dados de recebimento ou documentos completos.
• Operadores de infraestrutura: hospedagem e banco de dados (Supabase), envio de e-mail (Resend), hospedagem do site (Hostinger).
• Provedores de pagamento: para processar cobranças, custódia e repasses no meio de pagamento escolhido.
• Autoridades: quando exigido por lei ou ordem judicial.
• Não vendemos dados pessoais.

5. Cookies

Usamos cookies necessários ao funcionamento (sessão, preferências) e, com o seu consentimento pelo banner, cookies de medição de uso. Você pode rever a escolha a qualquer momento pelo "Gerenciar Cookies" no rodapé.

6. Transferência internacional

A plataforma atende três idiomas e opera com uma entidade brasileira e uma entidade internacional; alguns dados podem ser tratados fora do Brasil, com salvaguardas adequadas previstas na LGPD (art. 33).

7. Por quanto tempo guardamos

• Registros de contratos, pagamentos e comissões: pelo prazo exigido pela legislação fiscal e para exercício de direitos — a exclusão da conta desativa o perfil, mas não apaga registros financeiros obrigatórios.
• Registros de acesso: pelo prazo do Marco Civil da Internet.
• Demais dados: enquanto a conta existir ou pelo tempo necessário à finalidade.

8. Seus direitos

Você pode solicitar confirmação de tratamento, acesso, correção, anonimização, portabilidade, informação sobre compartilhamentos, revisão de decisões automatizadas e eliminação dos dados dispensáveis — escrevendo para propriedadesdigitais@gmail.com. Atenderemos nos prazos da LGPD, observadas as retenções obrigatórias (§7).

9. Segurança

Dados de recebimento e documentos ficam em áreas de acesso restrito, com controle de permissão por papel, registro de auditoria das operações administrativas e criptografia em trânsito. Nenhum colaborador altera registros financeiros fora das operações nomeadas e auditadas do sistema.

10. Mudanças nesta Política

Podemos atualizá-la; mudanças relevantes serão avisadas na plataforma. A data da versão vigente está no topo. Os Termos de Uso complementam esta Política.